市自然资源局

为持续优化土地要素靠前服务机制，全力保障职业教育高质量发展重点项目落地。近日，市土地储备中心工作组赴陕西能源职业技术学院咸阳校区开展实地调研院校扩建用地诉求，重点会商解决项目跨西咸新区秦汉新城带来的报批协同、征地拆迁以及文物保护等多重堵点，为学校扩容升级、创建职业本科夯实用地保障。

工作组实地踏勘院校拟扩建地块，对照勘测定界图纸、国土空间规划资料，详细核查地块行政边界、权属现状、开发时序。认真听取学校关于校园空间拓展、产教融合实训基地建设中长期规划，全面梳理项目推进瓶颈。因拟用地范围跨咸阳市辖区与西咸新区秦汉新城，存在行政区划不同、报批主体不一、协调链条长等现实困难，同时地块地处五陵原文物富集区域，文物勘探与土地前期整理时序统筹压力较大。

座谈交流中，双方围绕项目全流程推进深入磋商。中心立足土地储备职能，针对跨区域项目难点问题逐项研究，明确协同推进措施。

一是健全跨区域联动报批机制。主动搭建沟通渠道，加强与西咸新区秦汉新城相关职能部门对接，理顺跨行政区用地报批流程，协同推进用地组件、上报审批工作，推动跨区域事项并联办理。

二是稳妥推进征迁工作。建立工作专班，厘清地块权属关系，依法依规落实补偿安置，积极化解征地矛盾纠纷，有序开展地块前期整理，加快推动地块达到净地条件。

三是统筹兼顾文物保护与项目建设。坚持“保护为主、合理利用”原则，主动对接文物主管部门，科学制定考古勘探实施方案，优化项目建设方案，实现文物保护和校园扩建统筹推进、并行实施。

四是实行全程跟踪服务。建立项目专属台账，安排专人常态化对接，靠前指导用地前期各项手续办理，提前预判手续办理难点，打通要素保障绿色通道，有序推动后续土地供应相关工作。

下一步，市土地储备中心将持续聚焦教育民生、重点产业项目用地需求，常态化开展走访调研，充分发挥土地储备平台作用，主动破解跨区域报批、存量土地盘活、前期手续推进慢等突出问题，持续提升土地资源保障效能，以优质高效用地服务助推各类项目提质发展。