市自然资源局

火车站货场区域为总体规划“三城”中主城区的重要组成部分，位于核心商务区，以商务办公、商业金融、文化娱乐为主要职能。规划区域北临陇海铁路、南靠新兴路办事处家属院、东临咸阳火车站、西接东晟阳光新城与凤凰嘉园小区，规划范围约5.69公顷。依据中国铁路西安局集团有限公司关于加快推进咸阳车站、咸阳西站货场土地综合开发项目的意见，盘活咸阳站货场低效用地，做好咸阳站货场与周边区域的综合建设，利于提高咸阳火车站区域城市综合服务功能。引导规划区域有序更新、科学布局各类设施，编制该区域控制性详细规划是必要且迫切的。

为使本规划成果更加科学、合理，符合城市发展实际，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，现将《咸阳市核心商务区HS-03-05街坊控制性详细规划》主要内容予以公示，征求社会各界和全体市民的意见和建议。任何单位和个人均可在公示期内登录网站查询相关规划内容，并以书面或电子邮件形成反馈，对规划提出意见或建议。为了便于更好的沟通和完善规划，请在提出意见或建议时，署真实姓名和联系电话，以单位名义反映情况的应加盖单位公章。

一、公示时间：2022年2月18日至2022年3月19日。

二、公示地点：咸阳市自然资源局网站（玉泉路与泉北四巷交叉口西北角）

（网站http://gtzyj.xys.gov.cn/）

三、反馈意见的方式

1、来信请寄至：咸阳市自然资源局

2、邮政编码：712000

3、电子邮件请发至：522067337@qq.com

     附件：01咸阳市核心商务区HS-03-05街坊控制性详细规划公示文本.pdf

02咸阳市核心商务区HS-03-05街坊控制性详细规划公示图纸.pdf            

咸阳市自然资源局

                     2022年2月18日

征求意见解读：

关于《咸阳市核心商务区HS-03-05街坊控制性详细规划》

公示并征求意见的公告说明

规划区域位于核心商务区，是咸阳站货场区域，盘活咸阳站货场低效利用土地，做好咸阳站货场与周边区域的综合开发建设，有利于提高咸阳火车站区域城市综合服务功能。为引导规划区域有序更新、科学布局各类设施，2021年11月，我局启动了《咸阳市核心商务区HS-03-05街坊控制性详细规划》编制工作。

为使规划成果更加科学、合理，符合城市发展实际，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，我局于2022年2月18日至2022年3月19日，在市自然资源局网站将该规划主要内容进行公示，同时征求相关单位、社会各界和全体市民的意见和建议。

征求意见结果：

关于《咸阳市核心商务区HS-03-05街坊控制性详细规划》

意见征求情况的说明

本规划于2022年2月18日至2022年3月19日在市自然资源局网站进行了公示及征求意见。截止2022年4月2日，共收集渭城区人民政府、市发改委、市住建局、市城管执法局、市教育局、市交通局、市人防办、市国资委、市邮政局、国家电网咸阳公司、市供热办、水务集团、市天然气公司、中国铁塔股份有限公司咸阳市分公司、中国铁路西安局集团有限公司等15个部门意见5条，意见及采纳情况如下：

1、市住建局：建议根据公交首末调度场地设计方案，将HS-03-05-02（交通枢纽用地）和HS-03-05-05（广场用地/社会停车场用地）两块用地调整为交通枢纽用地。

采纳情况：方案中规划的广场用地主要以火车站站前人流集散功能为主，亦作为周边用地疏散通道和日常应急避难使用。本次控规方案中规划交通枢纽用地占地约0.5公顷，可满足回函文件附件咸阳火车站站前广场及街景提升改造项目方案中占地需求。

2、市人防办：建议根据《中华人民共和国人民防空法》和《陕西省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》中对于城市地下项目建设和结合民用建筑修建人防工程的具体要求，完善文字成果。

采纳情况：已采纳，并对相关规划内容进行修改完善。

3、市邮政局：建议在整体规划时，统筹考虑此区域可辐射周边的邮政服务网点用地。同时根据《中华人民共和国邮政法》相关条款，规划区域内的小区建筑需考虑提供服务于本小区居民的诸如“信报箱”等邮政服务设施。

采纳情况：已采纳，并对相关规划内容进行修改完善。

4、国家电网咸阳公司：建议在“市政管线控制”中充分考虑新增住宅、商业及电动车充电桩等用电负荷的增量，补充区域内电力负荷预测结果。同时在区域规划中充分考虑10千伏线路的电力廊道预留，确保110千伏变电站能通过10千伏送出接入生活、生产用电。

采纳情况：已采纳，并对相关规划内容进行修改完善。

5、中国铁塔股份有限公司咸阳市分公司：为确保5G信号的全覆盖，建议在规划区域内补充建设通信基站。

采纳情况：已采纳，并按照规划需求修改完善规划方案内容。

我局对反馈意见和建议积极吸收并对《咸阳市核心商务区HS-03-05街坊控制性详细规划》进行修订完善。

咸阳市自然资源局