市自然资源局

本次规划区域属于咸阳市西部生活服务区，是咸阳市总体规划“四心、三轴、九片”的重要组成部分，以商业服务、居住为主要职能。规划区域范围东至经电北路、西至浴康路、南至渭阳西路、北至陇海铁路，规划面积约111.95公顷。依据中国铁路西安局集团有限公司关于加快推进咸阳车站、咸阳西站货场土地综合开发项目的意见，结合周边城市建设的新变化，引导该区域有序更新、科学布局，增设各类公共设施，编制该区域控制性详细规划。

为使本规划成果更加科学、合理，符合城市发展实际，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关要求，现将《咸阳市西部生活服务区XF-04-01、02、04、08街坊控制性详细规划》主要内容予以公示，征求社会各界和全体市民的意见和建议。任何单位和个人均可在公示期内登录网站查询相关规划内容，并以书面或电子邮件形式向我局反馈意见或建议。为了便于更好的沟通和完善规划，请在提出意见或建议时，署真实姓名和联系电话，以单位名义反映情况的应加盖单位公章。

一、公示时间：2022年2月18日至2022年3月19日。

二、公示地点：咸阳市自然资源局网站

（网站http://gtzyj.xys.gov.cn/）

三、反馈意见的方式

1、来信请寄至：咸阳市自然资源局（玉泉路与泉北四巷交叉口西北角）

2、邮政编码：712000

3、电子邮件请发至：78652921@qq.com

附件： 图纸.pdf             文本.pdf  

咸阳市自然资源局

                     2022年2月18日

征求意见解读：

关于《咸阳市西部生活服务区XF-04-01、02、04、08街坊

控制性详细规划》公示并征求意见的公告说明

规划区域属于咸阳市西部生活服务区，区域开发建设年代较早，是中心城区重点城市更新改造区域。依据《中国铁路西安局集团有限公司关于加快推进咸阳车站、咸阳西站货场土地综合开发项目的函》，为引导规划区域有序更新、用地性质调整、科学布局各类设施，2021年11月，我局启动了《咸阳市西部生活服务区XF-04-01、02、04、08街坊控制性详细规划》编制工作。

为使规划成果更加科学、合理，符合城市发展实际，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，我局定于2022年2月18日至2022年3月19日，在市自然资源局网站将该规划主要内容进行公示，同时征求相关单位、社会各界和全体市民的意见和建议。

征求意见结果：

关于《咸阳市西部生活服务区XF-04-01、02、04、08街坊

控制性详细规划》意见征求情况的说明

本规划于2022年2月18日至2022年3月19日在市自然资源局网站进行了公示及征求意见。截止2022年4月2日，共收集秦都区人民政府、市发改委、市住建局、市城管执法局、市教育局、市应急管理局、市交通局、国家电网咸阳公司、市供热办、水务集团、市天然气公司、中国铁塔股份有限公司咸阳市分公司、宝鸡峡管理局、咸阳中电彩虹集团控股有限公司、中国铁路西安集团有限公司等15个部门共计6条意见，意见及采纳情况如下：

1、市住建局意见：西站南路规划红线与彩虹二路高架桥桥墩底座交叉，侵入底座西侧约0.26米，东侧约2.06米。斜拉桥主桥墩因地铁一号线三期隧道及铁路等原因无法移动，望在规划中对西站南路规划红线予以调整。

采纳情况：已采纳，并对相关规划内容进行了修改完善。

2、国家电网咸阳公司意见：咸阳供电公司并购彩虹变事宜为企业之间的商业行为，存在极大不确定性，建议不要在规划中出现关于收购事宜的描述，并结合周边110千伏变电站，重新规划供电电源。

采纳情况：已采纳，并对相关规划内容进行了修改完善。

3、市天然气公司意见：规划应充分考虑对彩虹燃气专线（次高压管道）的影响。

采纳情况：现状彩虹燃气专线沿彩虹铁路自备线进行敷设，由于自备线失去原有功能，面临拆除，现状燃气专线造成用地的分割，不利于后期开发建设，现正与市天然气公司进行沟通，协商对彩虹燃气专线进行改线调整。

4、中国铁塔股份有限公司咸阳市分公司意见：在规划的基础上适当新增通信基站，确保周边网络的深度及连续覆盖。

采纳情况：已采纳，并对相关规划内容进行了修改完善。

5、宝鸡峡管理局意见：规划应明确宝鸡峡南干渠（原渭惠渠）的地界权属，并予以保护。

采纳情况：已采纳，并对相关规划内容进行了修改完善。

6、咸阳中电彩虹集团控股有限公司意见：（1）彩虹变属彩虹集团的国有资产，有严格的审批流程，建议不要在规划中出现关于收购事宜的描述；（2）规划对陕西彩虹荧光材料有限公司用地进行调整，搬迁成本巨大，应慎重对待；（3）规划将彩虹新家园调整为绿地，应充分考虑民众诉求。

采纳情况：（1）已采纳，并对相关规划内容进行了修改完善；

（2）依据《咸阳市城市总体规划（2011-2030）》，陕西彩虹荧光材料有限公司区域规划用地性质为二类居住用地/商业用地，本次规划在该区域北侧设置一处区级商业中心，满足该区域商业服务需求，因此将该区域用地性质调整为二类居住用地；

（3）依据《咸阳市城市总体规划（2011-2030）》，彩虹新家园区域规划用地性质为公园绿地及防护绿地，由于周边用地调整，以及交通枢纽应急避难的需求，在用地大类不变的前提下，将该区域用地性质整体调整为公园绿地。